Thông báo đấu giá: Quyền sử dụng 18 lô đất ở tại dự án: Hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới trung tâm xã Hồng Giang, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang (nay thuộc phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh)

THÔNG BÁO

Đấu giá quyền sử dụng đất ở

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663 đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Người có tài sản đấu giá: UBND phường Chũ (đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Chũ, địa chỉ: Tổ dân phố Trần Phú, phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh).

1. Tài sản đưa ra đấu giá, diện tích, giá khởi điểm, tiền hồ sơ, tiền đặt trước

a. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 18 lô đất ở tại dự án: Hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới trung tâm xã Hồng Giang, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang (nay thuộc phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh).

b. Nơi có tài sản đấu giá: Phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh.

c. Tổng diện tích: 2.988,9m².

d. Tổng giá khởi điểm: 30.962.100.000 đồng (Ba mươi tỷ chín trăm sáu mươi hai triệu một trăm nghìn đồng).

đ. Tiền hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ/lô đất.

e. Tiền đặt trước: Từ 200.000.000 đồng đến 320.000.000 đồng/hồ sơ/lô đất.

Cụ thể các lô đất, diện tích, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền hồ sơ như sau:

S T T	Lô đất số	Diện tích (m²)	Đơn giá khởi điểm (đồng/m²)		Tổng giá  khởi điểm (đồng/lô)		Tiền đặt trước (đồng/hồ sơ/lô)		Tiền hồ sơ (đồng/hồ sơ/lô)		Ghi chú
1. Khu LK-01
1	17	233,0	12.240.000		2.851.920.000		320.000.000		200.000		2 mặt đường
2. Khu LK-02
2	24	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
3	25	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
4	26	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
5	27	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
6	28	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
7	29	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
8	30	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
9	31	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
10	32	108,0	10.200.000		1.101.600.000		200.000.000		200.000
3. Khu LK-06
11	74	191,9	10.200.000		1.957.380.000		320.000.000		200.000
12	75	293,9	10.200.000		2.997.780.000		320.000.000		200.000
13	76	191,9	10.200.000		1.957.380.000		320.000.000		200.000
4. Khu LK-07
14	92	191,6	10.200.000		1.954.320.000		320.000.000		200.000
15	94	191,6	10.200.000		1.954.320.000		320.000.000		200.000
5. Khu LK-08
16	116	309,5	10.200.000		3.156.900.000		320.000.000		200.000
17	117	218,5	10.200.000		2.228.700.000		320.000.000		200.000
18	123	195,0	10.200.000		1.989.000.000		320.000.000		200.000
Tổng (18 lô)		2.988,9			30.962.100.000

 

2. Xem tài sản đấu giá

a. Thời gian xem tài sản đấu giá

- Người tham gia đấu giá chủ động xem đất từ ngày 29/4/2026 đến ngày 13/5/2026. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Chũ cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá trong giờ hành chính trong 03 làm việc liên tục từ ngày 06/5/2026 đến ngày 08/5/2026.

- Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa khu đất đấu giá, quyền xem hoặc không xem tài sản. Trong trường hợp người tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản đấu giá thì liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 để tổ chức xem tài sản.

- Người tham gia đấu giá phải tự đối chiếu thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá coi như chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

b. Địa điểm xem tài sản đấu giá: Tại Hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới trung tâm xã Hồng Giang, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang (nay thuộc phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh).

3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/4/2026 đến 17 giờ ngày 13/5/2026 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1.

- Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem và tham khảo hồ sơ thì đến Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Chũ (địa chỉ: Tổ dân phố Trần Phú, phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh) trong thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá.

- Để tạo điều kiện thuận lợi cho người tham gia đấu giá, ngày 13/5/2026 cán bộ của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 trực tiếp bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) - Phòng giao dịch Chũ; địa chỉ: Số 519, phố Minh Khai, phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh (theo giờ làm việc của ngân hàng).

b. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá

- Người tham gia đấu giá nộp Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phát hành kèm theo bản phô tô Thẻ Căn cước/Căn cước công dân; phải ghi rõ các nội dung trong Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; địa chỉ phải ghi theo nơi thường trú và ghi rõ thôn (số nhà, đường phố, khu phố), xã (phường), tỉnh (thành phố).

- Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm có:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu, có đóng dấu đỏ của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 ở góc trên bên trái;

+ Bản phô tô: Thẻ Căn cước/Căn cước công dân.

- Một người được đăng ký tham gia đấu giá nhiều lô đất khác nhau, nhưng tối đa không quá số lô đất đưa ra đấu giá.

Bên B có trách nhiệm tổng hợp danh sách người đăng ký tham gia đấu giá và chốt danh sách người đủ điều kiện tham gia đấu giá, chịu trách nhiệm trước pháp luật về bảo mật thông tin người tham gia đấu giá.

4. Thời gian, hình thức, địa điểm nộp tiền đặt trước

a. Thời gian, hình thức nộp tiền đặt trước

- Người tham gia đấu giá trực tiếp nộp tiền đặt trước bằng tiền mặt tại ngân hàng: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/4/2026 đến 17 giờ ngày 13/5/2026 (theo giờ làm việc của ngân hàng).

- Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/4/2026 đến trước 24 giờ ngày 13/5/2026.

b. Địa điểm nộp tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào số tài khoản 978006686868 mở tại Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1. Nộp vào một trong hai địa điểm sau:

- Tên chủ tài khoản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1; - Số tài khoản: 978006686868, tại: + Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) - Chi nhánh Bắc Giang; địa chỉ: Số 389 đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh; + Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) - Phòng giao dịch Chũ; địa chỉ: Số 519, phố Minh Khai, phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh.

* Lưu ý đối với người nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản

- Tên đơn vị hưởng: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1;

- Số tài khoản 9780 0668 6868 tại Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank).

- Nội dung chuyển tiền: Họ tên người đăng ký tham gia đấu giá - Số CCCD - ĐG đất phường Chũ;

Tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 hạn cuối đến trước 24 giờ ngày 13/5/2026 trên sao kê ngân hàng cung cấp. Quá thời hạn nêu trên mà khoản tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá chưa được báo có hoặc quá giờ theo quy định thì bị coi là không đủ điều kiện tham gia đấu giá do nộp tiền đặt trước không đúng thời gian theo quy định.

Người tham gia đấu giá không trúng đấu giá mà không vi phạm quy định tại Quy chế cuộc đấu giá sẽ được trả lại tiền đặt trước đối với số hồ sơ không trúng đấu giá vào ngày 19/5/2026 tại Ngân hàng nơi người tham gia đấu giá đã nộp tiền. Người tham gia đấu giá không trúng đấu giá mà không đến nhận lại tiền đặt trước vào thời gian trên phải liên hệ với Trung tâm để nhận lại tiền đặt trước vào ngày khác. Người tham gia đấu giá không trúng đấu giá muốn nhận lại tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản thì đăng ký với Trung tâm tại phiên đấu giá và chịu phí theo quy định của ngân hàng.

5. Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá

a. Đối tượng được tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai năm 2024.

- Không thuộc đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, được sửa đổi bổ sung năm 2024 và theo quy định của pháp luật.

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 06/01/2026 của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.

b. Điều kiện tham gia đấu giá

- Thuộc đối tượng được tham gia đấu giá.

- Thuộc đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024.

- Điều kiện theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016, được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024.

- Không thuộc đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá và đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

- Mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá đúng thời hạn.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

a. Thời gian: 08 giờ 30 phút ngày 16/5/2026 (Đề nghị người tham gia đấu giá có mặt từ 08 giờ để làm thủ tục vào phòng đấu giá).

Lưu ý: - Trước thời điểm đấu giá viên công bố thời gian ghi phiếu trả giá bắt đầu, người tham gia đấu giá có mặt tại phiên đấu giá thì sẽ được phát phiếu trả giá và vào phòng đấu giá để trả giá. - Sau khi đấu giá viên công bố thời gian ghi phiếu trả giá bắt đầu, người tham gia đấu giá mới có mặt thì sẽ không được phát phiếu trả giá và không được vào phòng đấu giá.

b. Địa điểm: Tại Hội trường UBND phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá

a. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá. Người tham gia đấu giá chỉ được trả giá đối với các lô đất do đấu giá viên công bố tại phiên đấu giá, tương ứng với tiền đặt trước và tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá.

b. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

c. Bước giá: Không áp dụng.

d. Số vòng đấu giá: 01 vòng.

8. Trả lại tiền đặt trước

Trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá vào ngày 19/5/2026 tại Ngân hàng nơi đã nộp tiền. Nếu người tham gia đấu giá không đến nhận lại tiền đặt trước vào thời gian trên phải liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 để nhận lại tiền đặt trước vào ngày khác. Người không trúng đấu giá muốn nhận lại tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản thì đăng ký với Trung tâm ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc và chịu phí theo quy định của ngân hàng.

Mọi chi tiết liên hệ trong giờ hành chính tại: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663 đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh; điện thoại: (0204) 3554.797 hoặc (0204) 3822 858./.