THÔNG BÁO Đấu giá tài sản: Cho thuê mặt bằng để kinh doanh dịch vụ địa điểm đặt ghế massage (10 chiếc) tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1

THÔNG BÁO

Đấu giá tài sản: Cho thuê mặt bằng để kinh doanh dịch vụ địa điểm đặt ghế massage (10 chiếc) tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1

 

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Người có tài sản đấu giá: Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 (địa chỉ: Đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).                            

1. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm; số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá

- Tài sản đấu giá, giá khởi điểm; số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá:

Cho thuê mặt bằng để kinh doanh dịch vụ địa điểm đặt ghế massage (10 chiếc) của Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1.

+ Vị trí: Khoa khám bệnh (tầng 1 nhà A); khoa CĐHA (tầng 1 nhà B); khoa HSCC (tầng 1 nhà C); khoa Đẻ (tầng 3 nhà C); khoa DVYTTN (tầng 5 nhà C); khoa nhi (tầng 7 nhà C); khoa Sản 2 (tầng 3 nhà D); khoa ngoại (tầng 5 nhà D); khoa Liên chuyên khoa (tầng 1 nhà D); khoa PTGMHS (tầng 8 nhà C)

+ Diện tích: 10 m2

+ Thời gian cho thuê: 03 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.

+ Tiền thuê nộp theo tháng: 2.854.000 đồng/tháng

        - Tổng giá khởi điểm: 102.744.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm linh hai triệu, bảy trăm bốn mươi bốn nghìn đồng). Giá chưa bao gồm thuế VAT.

- Nơi có tài sản đấu giá: Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

- Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá

        + Quyết định số 756/QĐ-BVSNBNS1 ngày 03/6/2026 của Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 về việc phê duyệt phương án đấu giá lựa chọn tổ chức, cá nhân thực hiện quyền khai thác tài sản công để cung cấp các dịch vụ hoạt động phụ trợ tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1;

        + Quyết định số 762/QĐ-BVSNBNS1 ngày 03/6/2026 của Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 về việc phê duyệt giá khởi điểm và đưa ra đấu giá lựa chọn tổ chức, cá nhân thực hiện quyền khai thác tài sản công để cung cấp các dịch vụ hoạt động phụ trợ tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1.

2. Thời gian, địa điểm xem tài sản (trong giờ hành chính):

- Thời gian xem tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phối hợp với Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá trong giờ hành chính trong 03 ngày làm việc liên tục từ ngày 17/06/2026 đến ngày 19/06/2026.

Người tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản. Trong trường hợp người tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản đấu giá thì liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 để tổ chức xem tài sản.

Người tham gia đấu giá phải tự đối chiếu thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá coi như chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

- Địa điểm xem tài sản: Tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận phiếu trả giá và nộp tiền đặt trước.

3.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (Trong giờ hành chính)

- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/06/2026 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1.

3.2. Thời gian, địa điểm tiếp nhận phiếu trả giá

- Thời gian tiếp nhận phiếu trả giá bỏ vào thùng phiếu (trong giờ hành chính): Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho Trung tâm để bỏ vào thùng phiếu (Trung tâm phải nhận được phiếu trả giá trong khoảng thời gian từ 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến 17 giờ ngày 23/6/2026 tại: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh). - Trường hợp phiếu trả giá gửi qua đường bưu chính, phải đến Trung tâm trước 17 giờ ngày 23/6/2026 tính theo thời gian nhận Phiếu trả giá từ nhân viên bưu chính. - Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu. Phiếu không đúng theo quy định trên thì Trung tâm sẽ không tiếp nhận Phiếu trả giá với bất kỳ lý do gì. (không cho Phiếu đăng ký và bản sao Căn cước/CCCD/ĐKKD cùng các loại giấy tờ khác vào cùng phong bì đựng phiếu trả giá). - Phiếu trả giá sau khi bỏ vào trong thùng phiếu thì không được rút lại phiếu trả giá hoặc rút lại giá đã trả, giá đã chấp nhận trừ trường hợp quy định tại Điều 50 Luật Đấu giá tài sản  năm 2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản năm 2024.

Lưu ý: Ngoài thời gian nêu trên, Trung tâm không tiếp nhận phiếu trả giá với bất kỳ lý do gì. Người tham gia đấu giá hoặc người được uỷ quyền theo Văn bản uỷ quyền phải trực tiếp mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và tham gia buổi công bố giá.

3.3. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm nộp tiền mặt: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/06/2026 (theo giờ làm việc của Ngân hàng), nộp tại địa điểm sau: Ngân hàng TMCP xuất nhập khẩu Việt Nam - Chi nhánh Bắc Giang (EximBank); địa chỉ: Số 235 Nguyễn Thị Lưu, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, số tài khoản: 998979 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1.

- Đối với người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến trước 24 giờ ngày 23/6/2026, nộp như sau:

Tên đơn vị hưởng: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1;

Số TK: 998979  tại Ngân hàng TMCP xuất nhập khẩu Việt Nam (EximBank)- chi nhánh Bắc Giang;

Nội dung chuyển tiền: Tên tổ chức/hộ kinh doanh đăng ký tham gia đấu giá - ĐG TS thuê dịch vụ địa điểm đặt ghế massage.

*Lưu ý:

+ Tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 hạn cuối đến trước 24 giờ ngày 23/06/2026 trên sao kê ngân hàng. Quá thời hạn nêu trên mà khoản tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá chưa được báo có hoặc quá giờ theo quy định thì bị coi là không đủ điều kiện tham gia đấu giá do nộp tiền đặt trước không đúng thời gian theo quy định.

+ Trong cùng một cuộc đấu giá, những người đăng ký tham gia đấu giá cùng một tài sản không được nộp tiền đặt trước hộ nhau.

4. Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá

4.1. Đối tượng tham gia đấu giá

Tổ chức, hộ kinh doanh có đủ điều kiện tham gia đấu giá để thuê tài sản đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

4.2. Điều kiện tham gia đấu giá

a. Thuộc đối tượng được tham gia đấu giá.

b. Tổ chức, hộ kinh doanh được thành lập theo quy định của pháp luật, trong đó có ngành nghề kinh doanh ghế massage.

c. Có ít nhất 01 hợp đồng thuê dịch vụ địa điểm đặt ghế massage đã hoàn thành hoặc đang thực hiện.

d. Tổ chức, hộ kinh doanh phải có cam kết về những nội dung sau đây:

- Việc cho thuê tài sản công được lập thành hợp đồng theo quy định của pháp luật; tổ chức, cá nhân trúng đấu giá hoặc ký hợp đồng cho thuê không được chuyển quyền cho thuê tài sản cho tổ chức, cá nhân khác khai thác theo hợp đồng đã ký kết.

- Đặt ở các vị trí thuận lợi không ảnh hưởng đến quá trình điều trị bệnh nhân, phục vụ bệnh nhân thuận lợi. Tất cả thiết bị đều được trang bị từ người trúng đấu giá. Thực hiện chi trả các khoản chi phí tiền điện, tiền nước, dịch vụ vệ sinh... và các khoản chi phí khác phát sinh theo quy định.

- Chịu trách nhiệm về con người thuộc quyền quản lý của mình đảm bảo tuân thủ đúng quy định của phát luật trong lĩnh vực kinh doanh của mình. Chịu trách nhiệm chi trả các khoản tiền lương cho con người thuộc quyền quản lý của mình.

- Chịu trách nhiệm về sản phẩm, dịch vụ do mình cung cấp đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật trong lĩnh vực kinh doanh của mình.

- Nộp các loại thuế, phí có liên quan đến lĩnh vực kinh doanh của mình.

- Hằng tháng phải nộp đủ số tiền thuê tài sản công để kinh doanh dịch vụ và các chi phí liên quan khác cho Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 theo hợp đồng đã ký kết.

- Về thời gian hoạt động: 24/7, kể cả ngày thứ 7, chủ nhật và ngày lễ.

- Về giá: Thu theo đúng quy định.

- Tuân thủ quy định của pháp luật về đăng ký kinh doanh, thuế và các quy định khác liên quan đến ngành thuế.

- Chấp hành nghiêm các nội quy, quy định của Bệnh viện.

- Giữ gìn vệ sinh môi trường chung sạch sẽ.

- Nhà cửa, vật kiến trúc và các tài sản khác của Bệnh viện tại vị trí thuê: đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm bảo quản sử dụng tốt, đồng thời chịu trách nhiệm vật chất về những hư hỏng, mất mát do quản lý sử dụng không tốt.

đ. Mỗi tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá, mỗi hộ kinh doanh chỉ được một người tham gia đấu giá.

e. Trường hợp có hai doanh nghiệp trở lên cùng thuộc một Tổng Công ty hoặc Tổng Công ty với công ty thành viên, Công ty mẹ và Công ty con thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

g. Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phát hành;

h. Mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo quy định;

i. Danh sách những người tham gia đấu giá phải được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 chấp thuận.

* Nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức khác thực hiện các hành vi sau:

- Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá;

- Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, nâng giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;

- Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại phiên đấu giá;

- Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;

- Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản;

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức hoặc nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

- Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.

* Văn bản cam kết phải được người đại diện hợp pháp ký, đóng dấu (đối với tổ chức) và nộp kèm hồ sơ tham gia đấu giá. Trường hợp không có văn bản cam kết hoặc cam kết không đầy đủ các nội dung theo yêu cầu thì hồ sơ được xác định là không đáp ứng điều kiện tham gia đấu giá và bị loại, không được xem xét ở các bước tiếp theo.

6. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá

a. Bản chính Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phát hành).

b. Bản sao có công chứng/chứng thực hoặc bản sao có bản gốc để đối chiếu: Căn cước hoặc CCCD của người đại diện theo pháp luật (còn hạn sử dụng).

c. Bản chính văn bản ủy quyền (nếu có) của tổ chức, hộ kinh doanh cho cá nhân đại diện làm thủ tục mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước, tham gia phiên đấu giá.

d. Có chứng nhận đăng ký kinh doanh: ngành nghề kinh doanh ghế massage (Bản sao có công chứng/chứng thực hoặc bản sao có bản gốc để đối chiếu).

e. Bản công chứng/chứng thực ít nhất 01 hợp đồng thuê dịch vụ địa điểm đặt ghế massage đã hoàn thành hoặc đang thực hiện.

f. Có Bản cam kết về những nội dung yêu cầu tại điểm d tiểu mục 4.2 mục  4 Thông báo này (bản chính).

* Lưu ý:

- Người tham gia đấu giá phải nộp 02 (hai) bộ hồ sơ cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá chỉ được nộp 01 lần; không được sửa chữa, bổ sung, hoàn thiện thêm.

- Người tham gia đấu giá chỉ được ủy quyền cho 01 người đại diện tham gia đấu giá. Người nhận ủy quyền không được ủy quyền lại cho người khác và chỉ được nhận ủy quyền của 01 người tham gia đấu giá.

- Khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Người đi nộp hồ sơ phải đánh thứ tự số trang từ 1 đến trang cuối và ký nháy vào từng trang.

- Người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá sẽ không được trả lại. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 sẽ từ chối giải quyết việc xin rút hồ sơ đăng ký tham giá đấu giá của người đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

7. Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/01 hồ sơ;

- Tiền đặt trước: 20.000.000 đồng/01 hồ sơ.

8. Rút lại việc đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/hộ kinh doanh đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá sẽ không được trả lại. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 sẽ từ chối giải quyết việc xin rút hồ sơ đăng ký tham giá đấu giá của người đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá

- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phối hợp với Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 tổ chức xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá theo quy định vào hồi 07 giờ 30 phút ngày 24/06/2026. Sau khi có kết quả xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 ban hành thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

- Đề nghị người đăng ký tham gia đấu giá cung cấp số điện thoại để Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 thông báo nhanh kết quả xét duyệt hồ sơ sau khi có kết quả.

10. Hình thức, phương thức đấu giá, số vòng đấu giá, bước giá, cách tính trúng đấu giá

1. Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu gián tiếp.

2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên. Người tham gia đấu giá trả giá từ giá khởi điểm 102.744.000 đồng trở lên.

3. Số vòng: 01 vòng.

4. Bước giá: Không áp dụng.

5. Cách tính trúng đấu giá

a) Người có phiếu trả giá hợp lệ và có giá trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

b) Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay sau khi công bố các phiếu trả giá cao nhất đối với tài sản đó, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Đấu giá viên quyết định hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp. Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên tổ chức cho người đó trả giá; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn. Nếu tất cả người có giá trả cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.

c) Tài sản đấu giá phải có ít nhất hai người trả giá hợp lệ thì mới được tính kết quả trúng đấu giá. Nếu chỉ có một người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ thì sẽ không được tính kết quả trúng đấu giá.

       11. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá:

- Thời gian: 16 giờ 30 phút ngày 26/06/2026.

- Địa điểm: Tại hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663 đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

* Lưu ý: Tại buổi công bố giá - Những người tham gia đấu giá đủ điều kiện tham gia đấu giá phải có mặt tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 theo thời gian quy định tại điều này để đấu giá viên điểm danh và làm các thủ tục vào phòng đấu giá trước khi công bố giá. - Trước khi mở thùng phiếu, người tham gia đấu giá đến tham gia buổi công bố giá thì người tham gia đấu giá được vào phòng đấu giá; - Từ sau thời điểm mở thùng phiếu, người tham gia đấu giá đến tham gia buổi công bố giá thì sẽ không được vào phòng đấu giá và những phiếu trả giá của người tham gia đấu giá đó sẽ không được tính kết quả đấu giá, số tiền đặt trước được xử lý theo quy định của pháp luật.

12. Trả lại tiền đặt trước: Ngày 30/6/2026 tại Ngân hàng nơi đã nộp tiền.

Mọi chi tiết xin liên hệ trong giờ hành chính: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh; ĐT: (0204) 3822858./.